QUI RÉNOVE! #10 LA CONSTRUCTION D’UNE ANNEXE

Ce vidéo a été produit grâce à la participation des outils Delta, outillage professionnel

depuis 1906.

De plus en plus aujourd’hui, les nouvelles maisons offrent des airs ouvertes afin de

bénéficier de pièces plus grandes et spacieuses. Aussi l’ouverture de la salle à manger, de

la cuisine et même du salon sur la cour arrière et le jardin, grâce à l’ajout d’une porte

patio ou d’une porte jardin, est devenu une amélioration très recherchée. Il est possible de

profiter de ce besoin d’effectuer des modifications et d’opter pour la construction d’une

annexe. En effet, une maison d’un certain age peut s’avérer trop petite et la construction

d’une annexe sera la seule alternative valable pour en transformer les pièces et en faire

ressortir le véritable potentiel. L’ajout d’une annexe bien planifiée peut métamorphoser

complètement votre maison.

Vous verrez dans ce vidéo comment planifier la construction d’une annexe à votre

maison. Vous verrez entre autres l’ensemble des travaux, de l’excavation jusqu’à la

finition intérieure en passant par la construction du solage, l’érection du plancher, des

murs et du toit, sans oublier l’isolation complète de la nouvelle construction. Vous verrez

également comment insonoriser les planchers et les murs à l’aide des nouvelles méthodes

à la fine pointe de l’industrie. Les connaissances acquises suite au visionnement de ce

vidéo vous permettront d’entreprendre la construction d’une annexe en toute confiance et

atteindre des résultats professionels à une fraction du coût et mieux encore.

Artaud Communications présente: QUI RÉNOVE! #10 Construire une annexe.

Planification, fondation, charpente, isolation, et insonorisation

Avant de construire une annexe à votre maison, il faut d’abord s’informer des règlements

de zonage auprès de la municipalité, services d’émission des permis. En faisant ces

recherches préliminaires, vous éviterez des frais supplémentaires et des délais avant

l’obtention de votre permis.

Les règlements de zonage dicteront le nombre d’étages de l’agrandissement ainsi que le

pourcentage du terrain disponible pour l’agrandissement. Il faudra également respecter les

normes de construction et certains aspects architecturaux propres à la municipalité. Il

faudra porter une attention particulière aux servitudes que l’agrandissement pourrait

engendrer: Par exemple l’ajout d’une fenêtre ou d’une porte trop près du lot voisin

pourrait exiger que vous demandiez une servitude à ce dernier. Finalement,

l’agrandissement ainsi que les pièces existantes de la maison qui seront affectées devront

répondre à des critères d’éclairage naturel et de ventilation..

Si vous avez l’intention d’abattre un arbre pour faciliter l’accès à la machinerie, assurez-

vous au préalable que la réglementation municipale vous le permet.

Un accès restreint entraîne l’utilisation d’une machinerie spécialisée plus coûteuse.

Dans le cas présent , il faudra d’abord démolir l’ancien agrandissement qui ne s’integrait

pas très bien à l’architecture du batiment. Vous commencerez par retirer le revêtement

mural, les portes et les fenêtres.

Retirez ensuite le revêtement de la toiture pour ne laisser que la charpente à nue. Vous

démonterez finalement les fermes de toit ou les chevrons pour terminer avec l’ossature

des murs puis le plancher.

La première étape dans le but de faire des plans de votre agrandissement est de prendre

les mesures de votre maison avec le plus de précision possible. Il est important de se

référer au certificat de localisation de la propriété. Notez les dimensions des fenêtres

ainsi que leur emplacement, spécialement sur les murs devant être agrandis et les murs

adjacents. Cela vous permettra d’harmoniser l’ajout des fenêtres à venir. Mesurez la

hauteur des toits, ainsi que leurs pentes. Il faudra prévoir l’écoulement normal de la pluie

lorsque l’agrandissement sera complèté.

Finalement, vous calculerez les élévations par rapport au sol à partir du plancher du sous-

sol, jusqu’au plafond de l’étage supérieur, en notant les niveaux des planchers, des portes,

des fenêtres et des plafonds.

Une fois les plans complètés, ils doivent être déposés auprès du département émetteur de

permis de votre municipalité.

Avant de procéder à l’excavation, vous devez vous assurez qu’aucune canalisation,

tuyaux, conduits éléctriques etc.. ne sont enfouislà où vous creusez.

Le plan d’architecte doit prévoir avec exactitude la profondeur de l’excavation.

On utilise un niveau au laser afin de couler l’empattement parfaitement de niveau.

L’empattement est généralement de 24 pouces de largeur et de 12 pouces de hauteur. Les

conduits de drain français et autre canalisation passeront au travers de l’empattement.

Les assises de la maison, autrement appellées empattement ou footing en anglais doivent

être coulées sur un sol naturel intact, non dérangé. Cela assure la stabilité de

l’empattement.

Il est recommandé de faire une clé sur la face supérieure de l’empattement. Cette clé

servira à ancrer verticalement le mur de fondation sur l’empattement.

Afin de retenir les nouveaux murs de fondation contre la maison des barres d’acier

doivent être fixées aux murs de fondation existants de la maison.

On peut également ajouter des tiges d’ancrage en acier comme celles-ci dans la clé de

l’empattement.

Encore une fois, référez-vous au plan de l’architecte pour la hauteur exacte des murs de

fondation avant la coulée. Normalement les murs de fondation doivent dépasser le niveau

du sol fini d’au moins 150mm. (6po)

A nouveau, un niveau au laser servira pour determiner avec le plus d’exactitude

possible la hauteur des murs de fondation.

Dans le cas ou l’accès est restreint, prévoyez le coût d’une pompe à béton.

Il faudra armer les murs spécialement dans la partie supérieure.

Vous devez prévoir l’installation de tiges d’ancrage dans la partie supérieure des murs de

fondation à tous les 80cm (32po) centre. Ces tiges serviront à retenir la lisse basse fixée

aux fondations.

Les formes seont retirées à peine 24 heures plus tard. Cependant, le béton devra murir

avant de poursuivre les travaux.

Nettoyez les murs de fondation en brisant les tiges d’acier ayant servi au coffrage ainsi

que tout autre défaut du béton.

Comme le béton est un matériau poreux, il doit être protégé contre l’eau et l’humidité. La

protection optimale est l’application de la membrane de base Resisto. Tirez une ligne au

cordeau de niveau en haut du mur.

La membrane d’étanchéité auto-adhésive Resisto est fabriquée à base de bitume

élastomère et représente la nouvelle génération de produits performants haut de gamme

en étanchéité. Elle constitue une excellente barrière aux infiltrations d’eau dans les murs

de fondation.

Appliquez la membrane de base Resisto sur toute la surface de la fondation. La

membrane sera également très efficace pour réparer les fissures.

La température lors de la pose de la membrane doit être d’au moins 10 C. La surface

doit être sèche et propre. Appliquez une seule couche de l’apprêt extérieur Resisto à

l’aide d’un pinceau ou d’un rouleau. Couvrez le mur de fondation de haut en bas, incluant

les bases de fondation jusqu’au niveau du sol. L’apprêt est sec lorsqu’au toucher, il est

collant mais non salissant. Le temps de séchage sur le béton est d’environ une heure.

Commencez l’application de la membrane aux coins de la fondation. Il faut poser au

préalable un gousset, c’est à dire une petite pièce de membrane de 12,5cm par 10 cm

comme celle-ci. Le gousset assurera l’étanchéité de chacun des coins. Appliquez un

gousset aux coins intérieurs également de cette façon.

Coupez d’avance des longueurs de membrane de la hauteur de la fondation à recouvrir.

Vous devez commencez par un coin extérieur de la fondation.

Taillez d’abord une bande de pellicule de 8cm à l’arrière de la membrane comme ceci.

Appliquez la première lisière de membrane de cette façon en laissant dépasser la bande de

8cm sur la face adjacente de la fondation.

Enlevez sur une surface de 10 cm la feuille de protection en sous-face et collez la

membrane en place. Enroulez le reste de la membrane puis retirez la feuille de protection

en l’enroulant lentement à l’aide d’un accesoire approprié comme un manche de balai ou

une règle.

Bien presser la membrane avec un petit rouleau de caoutchouc pour augmenter

l’adhérence.

La membrane doit recouvir le mur de fondation à partir du niveau du sol jusqu’à la base

de l’empattement. Ainsi l’eau pourra s’écouler du haut vers le bas jusqu’au drain français

situé à la base de l’empattement.

Taillez la membrane à la base pour épouser parfaitement la fondation.

Retirez à présent la bande de pellicule de 10 cm et collez la membrane sur l’autre face.

Installez la deuxième lisière de membrane sur l’autre face en utilisant la même technique

et en la faisant chevaucher sur la première lisière.

Poursuivez avec les lisières suivantes.

Les lisières de membranes doivent se chevaucher au moins sur 8 cm.

Procédez ainsi pour l’application de la membrane dans un coin intérieur.

Pour complèter l’étanchéité, il est recommandé d’appliquer un joint de scellant Resisto

sur le haut de la membrane tout autour de la fondation et ainsi éviter toute infiltration

d’eau.

Pour étancher une fissure dans la fondation les produits Resisto seront tout à fait

appropriés.

Appliquez d’abord une couche d’apprêt extérieur Resisto. Appliquez ensuite

un joint de scellant Resisto dans la fissure. Utilisez un morceau de membrane de base

Resisto assez grand pour qu’il excède de 10 cm de chaque côté de la fissure.

Appliquez finalement un joint de scellant Resisto tout autour de la membrane.

ISOLATION DES FONDATIONS:

Le fait que la fondation soit exposée représente une opportunité unique de l’isoler.

Le meilleur matériau pour isoler les murs du sous-sol de l’extérieur est le polystyrene

extrudé Cel-Drain de Owens Corning. Le Cel-drain est un isolant qui offre une résistance

exceptionnelle à l`humidité de toute provenance.

Coupez d’abord les moulures de PVC juste assez longues pour fixer au mur la partie de

l’isolant qui dépasse le niveau du sol.

Vous utiliserez des vis à béton comme celle-ci. Elles doivent être assez longues pour

pénétrer de 2,5cm dans le mur de fondation.

Installez le premier panneau de niveau contre le mur de fondation.

Laissez un espace de 6 à 13mm entre le bas du panneau et la base de la fondation afin

que l’eau puisse s’écouler advenant le cas.

Installez une première moulure de PVC sur le panneau en vous assurant que l’extrémité

supérieure arrive au même niveau que le haut du mur de la fondation. Installez au moins

deux vis par moulure.

Installez un deuxième panneau d’isolant en faisant chevaucher les joints et en les

recouvrant d’une moulure de PVC comme ceci.

La resistance élevée à la compression de l’isolant Cel-Drain ainsi que sa résistance aux

champignons, à la corrosion et aux acides du sol lui confère une durabilité exceptionelle.

Il s’agit du seul système qui isole, protège la portion du mur au dessus du niveau du sol

et draine l’eau qui pourrait s’infiltrer. En effet, Cel-Drain comme son nom l’indique

possède des rainures à l’endos pour permette à l’eau d’être evacuée advenant qu’elle

réussisse à s’infiltrer entre le mur de fondation et le panneau d’isolant. Il procure une

isolation thermique de R12 (RSI 2.11) pour une épaisseur de 2,5po (63,5mm)

L’isolation du sous-sol de l’extérieur procure plusieurs avantages. Tout d’abord, comme

il n’y a pas d’ossature de bois ou autres obstacles, il est possible d’isoler la totalité des

murs et d’éliminer les ponts thermiques. Les murs du sous-sol en restant chauds

empêchent le gel de tuyauterie qui se trouverait à proximité. Les murs sont plus secs ce

qui réduit les problèmes de condensation et de propagation de bactéries. Les murs de

béton représenteront une masse de chaleur qui aura moins tendance à craquer et à se

déteriorer. Les fluctuations de température dans la maison seront moins importantes ce

qui procurera davantage de confort..

Comme finition des murs extérieurs, nous avons opté pour le Sikacrete.

Brossez avec une brosse de métal la surface du polystyrène extrudé afin de la rendre

rugeuse et permettre une meilleure adhérence du recouvrement.

Commencez par appliquer le ruban de verre sur les joints et les coins.

Mélangez les produits ensemble dans le contenant prévu et selon les indications du

manufacturier.

Le Sikacrete procure au polystyrène extrudé une protection contre les intempéries, les

rayons ultraviolets et les impacts. De plus il ne s’écaille pas, résiste au sel et aux pluies

acides. Finalement, il est ignifuge.

Mélangez toute la quantité de composant liquide requise afin d’obtenir une consistance

assez fluide pour une application au pinceau.

Il est également possible d’appliquer le recouvrement à la truelle. On utilisera pour cela

moins de composant liquide dans le mélange

Avant de mélanger la quantité entière de composant liquide, utilisez une spatule pour

appliquer le recouvrement encore légèrement épais sur les joints.

Le recouvrement devrait avoir une épaisseur d’environ 3mm (1/8 de pouce).

Installez le drain français à la base de la fondation, au niveau de l’empattement.

Le drain français devra obligatoirement être relié au réseau d’égoût municipal.

Recouvrez le drain français de pierre concassée nette ¾ de pouce . La pierre concassée

servira de masse drainante.

Vous pouvez maintenant procéder au remblayage. Evitez d’inclure des déchets de

construction dans le remblai.

Il sera important de bien compacter la terre à deux reprises pendant le remblayage pour

éviter la présence de poches d’air et l’affaissement du sol au printemps lorsque celui-ci

dégel.

Vous pourrez appliquer des panneaux isolant Celfort 200 sur le sol avant de couler le

plancher du sous-sol. L’isolant Celfort 200 offre une résistance supérieure à la

compression soit 20lb/po carré ce qui en fait un produit idéal pour aller sous une dalle de

béton. Commencez dans un coin. Coupez le panneau de la deuxième rangée afin de

décaler les joints.

Pour un escalier extérieur vous devez absoluement protéger l’empattement contre le gel

avec au moins 12,5cm d’isolant Celfort 200.

Prévoyez un emplacement pour l’installation d’une pompe qui sera elle aussi raccorder

adéquatement à l’égout municipal.

Assurez-vous que les joints sont bien serrés entre les panneaux.

Normalement, le plancher du sous-sol doit être coulé une fois la charpente érigée. Le

béton frais est ainsi protégé d’un murissement trop rapide en raison des rayons directs du

soleil.

Appliquez des bandes de membrane de base Résisto sur le dessus des murs de fondation

afin de protéger la lisse basse en bois contre l’humidité.

Appliquez ensuite le cel-R-rose de Owens Corning. Celui-ci agira comme isolant

thermique entre le mur de fondation et la lisse basse. C’est un endroit où, très fréquement

on retrouve des fuites d’air importantes.

Percez les trous dans la lisse basse à la distance prévue. Vissez la lisse basse en place

avec des rondelles et des boulons.

Ensuite, installez la solive qui sera fixée à la maison. Utilisez une solive de 2/10 vissée

avec des tire-fonds directement dans le mur extérieur de la maison.

Installez la solive de pourtour sur la lisse basse.

Ne fixez pas la solive de pourtour au mur mitoyen. Laissez plutôt un espace de 1/8 de

pouce entre celle-ci et le mur puis tirez un joint de scellant acoustique. Cette façon de

faire évitera la transmission du son par conductivité.

Fixez des étriers à la solive de pourtour et à la solive de la maison à tous les 40cm

centre pour recevoir les solives du plancher.

Vissez les solives du plancher dans les étriers.

Dans le cas présent, il faut ériger un mur mitoyen. Celui-ci doit répondre a des

normes de construction précises afin de constituer une protection adéquate contre le feu.

Le mur mitoyen est fixé au mur existant de la maison avec des attaches métalliques.

Installez à présent le plancher . Utilisez un contre-plaqué de ¾ de po d’épaisseur de

préférence.

Décalez les joints autant que possible. Pour un maximum de solidité. Les feuilles de

contre-plaqué doivent être absoluement installées de façon perpendiculaire aux solives.

Tirez une ligne au cordeau sur le contour du plancher et coupez l’excédent de contre-

plaqué.

Nous avons opté pour une ossature de 2/6 aux 40cm centre. D’abord, comme

il y a beaucoup de fenêtres, les 2/6 offriront un support plus solide à la toiture. Ensuite,

les 2/6 permettent une installation plus aisée des fils éléctriques. Ils rendent également

possible l’installation de nattes isolantes plus performantes étant donné une épaisseur plus

importante.

Assemblez les 2/6 au sol pour ensuite les relever et les fixer ensemble par section.

L’ossature d’un mur exterieur est constituée d’une lisse basse à la base et de deux lisses

hautes supperposées au-dessus.

Les montants verticaux de l’ossature seront à tous les 40cm (16po) centre. Il est

nécessaire d’installer un linteau au dessus de l’espace que la porte occupera. Le linteau

sera composé de deux pièces de 2/6 côte à côte. Pour une ouverture plus large, il faudra

utiliser des linteaux plus forts: Pour une ouverture de 8 pieds, il faudra utiliser des 2/8.

Pour une ouverture de 10 pieds, il faudra utiliser des linteaux de 2/10. Pour une ouverture

de 12 pieds, il faudra utiliser des linteaux de 2/12 et ainsi de suite. Il est préférable de

faire appel à un ingénieur pour des ouvertures de taille importante.

Les linteaux seront ensuite supportés par un montant additionnel de chaque côté.

Pour une fenêtre, un linteau sera également installé à la base de la fenêtre. Celui-ci sera

supporté par des montants de chaque côté comme pour une porte.

Complètez l’ossature au-dessus et au-dessous des linteaux avec des montants verticaux au

40cm centre.

Fixez une première section de charpente au plancher de niveau comme ceci.

Installez une deuxième section en la fixant d’abord au plancher puis à la première section

et ainsi de suite.

Le moment est venu d’installer les linteaux dans les murs extérieurs de la maison

devant être défoncés. Nous devons utiliser des poutrelles d’acier car les murs de la

maison sont en blocs de béton. Toutefois, dans le cas d’une maison d’un étage avec des

murs à ossature de bois, il serait possible d’utiliser des poutrelles de bois.

Le fait que les fermes de toit ne soit pas encore installées facilite l’installation des

linteaux. Les murs de la maison pourront plus tard être démolis.

Ensuite, vous assemblerez les fermes de toit. Vous pouvez pour ce faire retenir les

services d’une firme spécialisée qui conçoit et assemble des fermes de toit. Cela est

même recommandé dans le cas d’une toiture de plus grande surface.

Içi comme il s’agit d’une toiture relativement petite, nous construirons les fermes nous

même. C’est l’occasion de faire un plan qui évitera tous les problèmes reliés à l’isolation

et à la ventilation de la toiture.

Pour des plafonds de type Cathédrale, l’utilisation de 2/6 ou de poutrelles ajourées est

fortement recommandée afin de favoriser une meilleure ventilation, spécialement aux

avant-toits.

A l’aide du plan, tracez les contours d’une première ferme au sol. Ainsi, toute les fermes

auront exactement les même dimensions.

Ajoutez des raidisseurs en contre-plaqué de 1/2po là où les montants de bois se

rencontrent. Ainsi, l’assemblage sera très stable et solide.

Vous aurez pris soin de tirer une ligne de cordeau au mur de la maison pour bien aligner

les fermes.

Fixez des montants de 2/6 directement au mur de la maison à l’aide de tire-fonds. Comme

la solive de pourtour, ces montants serviront à fixer les fermes à la maison.

A l’autre extrémité, les fermes seront supportées par l’ossature de 2/6.

Utilisez seulement des outils éléctriques professionels de premiere qualité. Votre sécurité

en dépend. Il est préférable d’acheter des outils de première qualité pour exécuter le

travail et de les revendre plutot que d’utiliser des outils de qualité moindre.

Les outils Delta jouissent d’une réputation de longue date. Non seulement vous

travaillerez en toute sécurité, à condition de porter des lunettes de sécurité et des

protecteurs pour les oreilles, mais vous éxécuterez les travaux comme un véritable

profesionnel.

La scie à onglet Side Kick est l’outil idispensable. Elle excelle autaut pour la

construction de la charpente que pour la finition.

Le banc de scie Delta 10 est également un outil très efficace et polyvalent.

Recouvrez les murs de panneaux d’agglomérés de 5/8po d’épaisseur.

Posez finalement le recouvrement qui servira de surface de clouage aux bardeaux

d’asphalte. Il est impératif d’utiliser des contre-plaqués de 5/8 d’épaisseur de type

extérieur. Nous vous référons à la vidéocassette #8 LA TOITURE pour toute

information nécéssaire concernant la pose des bardeaux d’asphalte.

Pour l’installation d’un puit de lumière, les fermes seront doublées de chaque côtés.

Installez maintenant le puits de lumière dans l’ouverture et fixez-le en place à l’aide des

attaches prévues à cette fin.

Nous avons choisi un puits de lumière ouvrant de modèle VS de Velux. Ce type de puits

de lumière assure une bonne ventilation et favorise le maintient d’un taux d’humidité

adéquat parce qu’il permet d’évacuer l’air chaud et humide.

Appliquez l’apprêt Resisto sur les contours du puits à l’aide d’un pinceau ou d’un

rouleau. Ne pas utiliser de rouleau en mousse ou de plateau de plastique pour appliquer

l’apprêt exterieur. L’apprêt est sec lorsqu’au toucher, il est collant mais non salissant.

Installez une membrane de protection d’avant-toit Resisto pour assurer une protection

efficace de la toiture. Cette membrane de protection d’avant-toit sert de sous-couche

d’étanchéité sous les bardeaux d’asphalte ou autres revêtements de finition de toiture.

Positionnez la membrane parallèlement à la bordure du toit. Enlevez la feuille de

protection sur une surface de 10cm et collez la membrane en

place. Continuez de retirer la feuille de protection en l’enroulant lentement à l’aide d’un

accessoire approprié comme un manche de balai. Bien presser la membrane pour assurer

une bonne adhérence.

La membrane de protection doit remonter idéalement un mètre par rapport au mur

intérieur de la maison. Comme vous devez abouter deux pièces de membrane, il faut

prévoir un chevauchement d’au moins 8cm.

La membrane de protection d’avant-toit Resisto procurera une grande résistance aux

intempéries, aux variations de température et aux inflitrations d’eau dû au digues de glace

l’hiver. Elle adhère parfaitement bien au bois. Posez la membrane également aux noues,

aux faîtes et aux arrêtes du toit.

Pour étancher le joint entre le toit de la nouvelle annexe et le mur extérieur de la maison

existante, appliquez des bandes de membrane tout usage Resisto.

Après avoir appliqué l’apprêt, installez des goussets aux coins intérieurs et extérieurs puis

des bandes complètes de membrane.

Ajustez la membrane dans les coins comme ceci en la superposant sur les goussets.

Remarquez que la membrane tout usage peut-être utilisée pour effectuer des réparations

de toiture. Elle sera efficace notament autour des puits de lumière, des cheminées ou

autre. Installez les larmiers sur la membrane puis appliquez une bande de membrane par dessus

les larmiers rendant pratiquement impossible toute infiltration d’eau aux abords du toit.

Pour une étanchéité à toute épreuve des puits de lumière, utilisez la membrane de base.

Cette membrane d’étanchéité auto-adhésive est faite à base de bitume élastomère et

représente la nouvelle génération de produits performants haut de gamme en étanchéité.

Chaque angle doit être recouvert d’une bande de membrane de base Resisto. Il faut poser

au préalable un gousset, soit une petite pièce de membrane comme ceci.

Découpez la longueur de la bande de membrane de base requise et bien la positionner.

Enlevez la moitié de la feuille de protection. Collez la bande en place puis retirer

l’autre moitié de la feuille de protection. Bien presser la membrane avec un petit rouleau

de caoutchouc pour augmenter l’adhérence. Selon la nature des travaux, lorsque plus

d’une lisère est nécéssaire, il faut prévoir un chevauchement d’environ 5cm.

Ajustez les coins de cette façon.

Procédez maintenant à l’installation des bardeaux d’asphate.Le premier rang de bardeaux

soit le rang de départ doit être posé à l’envers, face granulé vers le haut.

N’oubliez pas d’installer des ventilateurs de toit pour assurer une bonne ventilation

essentielle à la bonne condition de votre toiture.

Vous terminerez la toiture de votre nouvelle annexe avec l’installation des solins.

Si la toiture de votre annexe est particulièrement petite et que sa pente est très douce, les

bardeaux d’asphalte ordinaires peuvent s’abîmer rapidement. Une solution. efficace pour

assurer son étanchéité consiste à utiliser les membranes Resisto de base et de finition. La

membrane de finition Resisto offre une grande résistance aux intempéries et est très

durable. Elle est disponible dans un choix de huit couleurs afin de s’agencer à la toiture

du batiment principal.

Retirez l’ancien recouvrement ainsi que quatre rangées de bardeaux sur le toit principal.

Prenez soin de retirer délicatement les clous de la quatrième rangée de cette façon.

Appliquez à l’aide d’un pinceau ou d’un rouleau une couche d’apprêt extérieur Resisto

sur la surface sèche et propre. Laissez sécher.

Découpez une lisière de membrane de base de 50cm de large.

Placez et mesurez la membrane en laissant un débordement de 5cm tout autour de la

toiture. Collez la membrane directement sur la surface à couvrir en commençant en

bordure du toit. Déroulez la membrane élastomère sur une longueur maximale de 1m

pour faciliter la pose. Positionnez bien la membrane parallèlement à la bordure du toit.

Enlevez la feuille de protection sur une surface de 10cm en sous-face et collez la

membrane.

Prévoyez un chevauchement de 8cm entre chaque lisière de membrane en progressant

vers le haut. Pour abouter deux pièces de membrane, il faut prévoir un

recouvrement de 8cm.

Installez la membrane jusqu’au bardeaux de la toiture principale.

Rabattez la membrane comme ceci autour de la toiture et installez le larmier.

Après avoir installé le larmier de bordure, posez une lisière de membrane de base ou une

bande tout usage Resisto d’environ 12cm en chevauchant le larmier et la couche de base.

Taillez d’avance les lisières de membranes de finition dont vous aurez besoin.

Posez maintenant la membrane de finition directement sur la première couche de

membrane à sa pleine largeur de un mètre. Utilisez la même technique de pose que pour

la membrane de base.

Il est préférable pour obtenir une adhérence parfaite d’utiliser un rouleau dur type rouleau

à tapis ou rouleau à gazon. Prévoyez un chevauchement de 8cm entre les lisières de finition. Evitez les joints

verticaux autant que possible pour des raisons esthétiques.

N’oubliez pas de retirer la pellicule sur le joint auto-adhésif de la membrane de finition

entre deux lisières.

Appliquez la dernière lisière en remontant sur la toiture comme ceci. Pour abouter deux lisières, appliquez un double cordon de scellant Resisto à la truelle

puis superposez les deux lisières.

Taillez le surplus de membrane aux abords du toit.

Finalement appliquez un cordon de scellant Resisto sur la membrane là où vous

commencerez le rang de départ des bardeaux d’asphalte. Replacez les quatre rangées de

bardeaux sur le toit principal.

Si vous désirez réparer une toiture métallique, utilisez l’enduit anticorrosion Resisto. Cet

enduit est fait à base de bitume élastomère, de pigments d’aluminium et de fibres.

Avant l’application de l’enduit Resisto, inspectez votre toiture et réparez au besoin les

joints ouverts et les fissures en utilisant l’apprêt extérieur et la bande tout usage Resisto

de 12,5cm.

Mélangez bien l’enduit afin de libérer les pigments d’aluminium et obtenir une

homogénéité parfaite.

Appliquez l’enduit Resisto sur la surface sèche et propre à l’aide d’une raclette, d’un

pinceau ou d’un rouleau. Laissez sécher. Si vous devez appliquer une deuxième couche,

attendez environ 24 heures.

Une fois la toiture terminée, vous pouvez continuer la construction de votre annexe

notamment en installant les portes et les fenêtres. Pour une explication détaillée sur

l’installation des portes et fenêtres, consultez la vidéocassette Qui Rénove # 7 Portes

et fenêtres.

Pour isoler les murs extérieurs, nous utiliserons le Codebord de Owens Corning. Comme

nous l’avons vu pour l’isolation du sous-sol, l’isolation des murs de l’extérieur est

préférable. Le revêtement isolant à l’extérieur garde la cavité et les colombages plus

chauds. Utilisez des clous dotés d’une rondelle de plastique qui ne peut pas rouiller.

L’isolant de l’extérieur recouvre complètement l’ossature du mur éliminant par le fait

même les ponts thermiques.

Le Codebord de Owens Corning procure une résistance thermique de R5 au po

et une excellente résistance à l’humidité.

Les panneaux plus grands, 4X8 et 4X9 se posent facilement et rapidement. A la verticale,

les panneaux Codebord donneront moins de joints que les panneaux de 2X8 installés

horizontalement, réduisant ainsi la possibilité d’infiltration d’humidité et d’air.

Il est à noter qu’il n’est pas nécéssaire d’utiliser un papier de revêtement.

Les joints se chevauchent et ne nécéssitent pas la pose de ruban adhésif.

Le Codebord devrait être installé avec le côté imprimé vers l’extérieur afin de

profiter des points de repère de clouage sur chacun des panneaux.

Le Codebord se pose verticalement. Clouez à intervalle de 15 cm le long

des bords du panneau et de 30cm (12po) sur les appuis intermédiaires.

Il faut prendre soin de bien faire chevaucher les joints entre les panneaux. Au besoin,

utilisez la mousse expansible Pink Seal pour sceller tous les orifices.

Afin de prévenir la décoloration causée par une exposition prolongée au rayonnement

solaire, il faut poser le parement extérieur le plus tôt possible.

Laissez un espace d’au moins deux pouces entre l’isolant et le dessous du toit afin

d’assurer une ventilation adéquate de l’entretoit.

Le Pinkwrap de Owens Corning est conçu spécialement pour éliminer les fuites d’air.

Cela est important car celles-ci sont responsables jusqu’à 40% des pertes de chaleur d’une

maison. De plus, le Pinkwrap est très résistant. Il possède une structure de fibre entre-

croisé qui empêche les déchirements. Cela est crucial car même une toute petite

ouverture autour d’un clou par exemple peut affecter le rendement énergétique de votre

maison.

Le Pinkwrap empêche l’air de l’extérieur de pénétrer dans la maison mais permet

à l’humidité présente dans le mur de sortir à l’extérieur.

. Installer le Pink Wrap comme son nom l’indique en enveloppant complètement la

maison. Les rouleaux standards sont de 2,7mètres de largeur.

Vous taillerez les ouvertures par la suite.

Une fois les murs extérieurs terminés vous pourrez procéder à la démolition des murs

intérieurs. Comme il s’agit ici de murs de blocs de béton, il est préférable de renforcer les

linteaux horizontaux avec des supports d’acier verticaux soudés.

C’est le moment de completer les travaux d’éléctricité dans le plafond et les murs. Faites

appel à un éléctricien certifié pour tous les travaux éléctriques.

L’insonorisation des murs et des plafonds est devenue un standard de confort et de qualité

dans les maisons d’aujourd’hui.

Le système Cali est d’une efficacité supérieure. Il est peu couteux et se pose facilement.

Le système Cali est conçu pour insonoriser tous types de bruits que les systèmes

standards n’arrivent pas à neutraliser tels que: vibrations, bruits d’impact, bruits solidiens

et aériens. A cause de la conductivité des matériaux, en déconnectant l’intérieur de la

pièce avec la suspension Cali, on parvient à neutraliser les bruits transmis par la structure.

Pour insonoriser le plafond du sous-sol, installez d’abord des montants de 2X3 entre les

solives. Installez ensuite les bobines de suspension Cali à tous les 48 pouces centre à

partir de 12 à 24 pouces du bord du mur. Les barres de suspension seont posées soit à 24

ou 30 pouces centre.

Içi, pour préserver une hauteur libre plus importante dans le sous-sol,

nous encastrons les bobines entre les poutrelles en les fixant aux montants de 2X3

perpendiculaires.

Préparez les sorties éléctriques en fixant les boîtes électriques sur un morceau d’aspenite

ou un contre-plaqué de 5/8po ou 1/2po.

Ensuite installez les barres de suspension en les fixant aux bobines. Pour fixer la barre

aux bobines, prenez les attaches prévues à ces fins.

Le système Cali peut s’installer de plusieurs façons, l’important est d’avoir de (25 à 30

kilos) 55 à 65 livres par support Cali. On peut utiliser soit du métal soit du bois.

Installez les panneaux de gypse 5/8 d’épaisseur type X sur les barres de suspension avec

des vis auto-perceuses à tous les 40cm centre.

S’il y a lieu, installez la sortie électrique en la placant à l’arrière du gypse. Vissez le gypse

au morceau d’aspenite de la boîte éléctrique. Rubanez les joints là où il y a des

écartements entre les panneaux.

Pour joindre deux feuilles de gypse , utilisez une fourrure de bois comme ceci.

Il est également possible de remplacer les barres de suspension en acier par des fourrures

de bois 1 par 3 ou 2 par 3 pour une installation plus économique.

Il faut souffler maintenant de l’isolant acoustique entre les solives.

Calfeutrez toutes les ouvertures avec du scellant acoustique, spécialement autour des

prises éléctriques et en périphérie du plafond.

Installez selon le cas un sonopan ou un carton fibre.

Finalement installez une deuxième épaisseur de panneaux de gypse 5/8 type X en les

vissant aux barres de suspension.

Calfeutrez une dernière fois les joints entre le plafond et les murs.

Et voilà comment insonoriser un plafond de façon très efficace.

Pour insonoriser parfaitement le mur mitoyen, utilisez le système CALI.

Après avoir isoler le mur mitoyen au niveau thermique, installez des nattes insonorisantes

Fiberglas d’Owens Corning entre les montants du mur intérieur.

Installez les bobines de suspension Cali à tous les 60 pouces centre. Ensuite installez à

l’horizontale quatre barres de suspension sur 8 pieds: Une barre à 4po du plafond, une

barre à 4 pouces du plancher puis 2 barres réparties au centre. Pour fixer la barre aux

bobines, prenez les attaches prévue à ces fins.

Posez les panneaux de gypse à la verticale, en laissant un espace de 1/8 de pouce entre

les parois structurales et le gypse sur suspension. Au sol vous pouvez installer une bande

de Cel-R-Rose entre le plancher et le mur pour empêcher toute

transmission sonore.

Appliquez du scellant acoustique autour des prises éléctriques ainsi qu’en périphérie du

mur insonorisé.

Finalement, posez une deuxième épaisseur de panneaux de gypse à la verticale en croisant

les joints avec le gypse de fond.

Installez les nattes d’isolant rose Fiberglas de 15cm ( 6po) d’épaisseur dans les cavités

des murs extérieurs

Pour l’isolation du plafond, avant de placer des nattes d’isolant rose Owens Corning de

20 cm d’épaisseur entre les fermes de la toiture, il faudra installer des évents entre chaque

ferme pour s’assurer que l’isolant ne bloque jamais l’espace prévu pour l’aération de

l’entretoit, soit un espace d’au moins 8cm.

Les Rafter Mate sont très faciles à installer et seront très efficaces pour assurer un apport

suffisant d’air frais dans l’entretoit.

Lorsque l’isolant dans l’entretoit bloque les évents d’avant-toit et empêche une bonne

ventilation, des problèmes de condensation et des digues de glace peuvent survenir

l’hiver et occasionner des problèmes beaucoup plus grave comme des inflitrations d’eau.

Installez les Rafter Mate aux avant-toits, entre les fermes à la limite des murs exérieurs.

Vous pouvez à présent installer les nattes d’isolant rose. Choisissez les nattes d’isolant

pour combles de Fiberglas. Prenez garde de ne pas comprimer l’isolant. En étant

comprimée, la résistance thermique de l’isolant est réduite. Prenez garde également de

bien tailler l’isolant pour qu’il n’y ait aucun jeu entre celui-ci et les fermes de toit.

On peut complèter l’isolation de l’entre-toit avec une deuxième couche de nattes dans le

sens perpendiculaire de la première.

Il est très important de bien ajuster les nattes entre les fermes afin qu’il n’existe aucun

vide par où la chaleur pourrait s’enfuir.

Les côtés du tunnel pour les puits de lumières devront être spécialement bien isolés

comme ceci. Finalement, ajoutez des panneaux Codebord de Owens Corning sous les nattes d’isolant pour obtenir la résistance thermique requise et éliminer tous les ponts thermiques.

Utilisez le Codebord pour isoler les boîtes de puits de lumière. Les quatre côtés

doivent être isolés et tous les joints remplies avec de la mousse de polyuréthane.

Il ne reste plus qu’a installer le pare-vapeur et les panneaux muraux de votre choix.

Pour la finition des murs intérieurs et la décoration, consultez la vidéocassette Qui

Rénove! #2 Décoration intérieure

Pour assurer l’étanchéité d’un balcon, d’une terrasse ou d’un patio, utilisez la membrane

de base Resisto. La membrane de base Resisto assure l’étanchéité et prolonge la

durabilité des balcons en bois ou en béton destinés à être recouverts d’un tapis extérieur.

Appliquez l’apprêt Resisto sur la surface sèche et propre. Laissez sécher.

Appliquez la membrane de base comme vu précédemment. Pressez bien la membrane

avec un petit rouleau de caoutchouc pour augmenter l’adhérence. Prévoyez un

recouvrement de 8cm entre chaque lisière de membrane.

Posez un larmier tout autour du balcon puis recouvrez-le d’une bande de membrane tout

usage Resisto.

Il sera possible de finir le balcon avec un tapis.

Pour la finition du balcon avec du bois traité, installez une membrane de finition.

Appliquez finalement un joint de scellant Resisto partout où il y a un joint mur/plancher.

Complètez le balcon avec un deck flotant.

Et voila, vous venez de voir comment agrandir votre maison de superbe façon. Il est

certain que la construction d’une annexe représente des travaux d’envergure mais la plus-

value que vous apporterez à votre maison et la qualité de vie améliorée qu’elle vous

procurera en retour en vaudront surement la chandelle.

Bonne chance!

INTRODUCTION PLANIFICATION LES FONDATIONS ETANCHER LES FONDATIONS ISOLATIONS DES FONDATIONS DRAIN FRANCAIS PLANCHER DE BÉTON DU SOUS-SOL CHARPENTE LA TOITURE ISOLATIONS DES MURS EXTÉRIEURS INSONORISATION DES PLANCHERS INSONORISATION DES MURS ISOLATION DE L’ENTRETOIT ETANCHER UN BALCON

INTRODUCTION:

De plus en plus aujourd’hui, les nouvelles maisons offrent des airs ouvertes afin de

bénéficier de pièces plus grandes et spacieuses. Aussi l’ouverture de la salle à manger, de

la cuisine et même du salon sur la cour arrière et le jardin, grâce à l’ajout d’une porte

patio ou d’une porte jardin, est devenu une amélioration très recherchée. Il est possible de

profiter de ce besoin d’effectuer des modifications et d’opter pour la construction d’une

annexe. En effet, une maison d’un certain age peut s’avérer trop petite et la construction

d’une annexe sera la seule alternative valable pour en transformer les pièces et en faire

ressortir le véritable potentiel. L’ajout d’une annexe bien planifiée peut métamorphoser

complètement votre maison.

Vous verrez comment planifier la construction d’une annexe à votre

maison.Vous verrez entre autres l’ensemble des travaux, de l’excavation jusqu’à la

finition intérieure en passant par la construction du solage, l’érection du plancher, des

murs et du toit, sans oublier l’isolation complète de la nouvelle construction. Vous verrez

également comment insonoriser les planchers et les murs à l’aide des nouvelles méthodes

à la fine pointe de l’industrie. Les connaissances acquises suite au visionnement de ce

vidéo vous permettront d’entreprendre la construction d’une annexe en toute confiance et

d’atteindre des résultats professionels à une fraction du coût.

PLANIFICATION:

Avant de construire une annexe à votre maison, il faut d’abord s’informer des règlements

de zonage auprès de la municipalité, services d’émission des permis. En faisant ces

recherches préliminaires, vous éviterez des frais supplémentaires et des délais avant

l’obtention de votre permis.

Les règlements de zonage dicteront le nombre d’étages de l’agrandissement ainsi que le

pourcentage du terrain disponible pour l’agrandissement. Il faudra également respecter les

normes de construction et certains aspects architecturaux propres à la municipalité. Il

faudra porter une attention particulière aux servitudes que l’agrandissement pourrait

engendrer: Par exemple l’ajout d’une fenêtre ou d’une porte trop près du lot voisin

pourrait exiger que vous demandiez une servitude à ce dernier. Finalement,

l’agrandissement ainsi que les pièces existantes de la maison qui seront affectées devront

répondre à des critères d’éclairage naturel et de ventilation.

Si vous avez l’intention d’abattre un arbre pour faciliter l’accès à la machinerie, assurez-

vous au préalable que la réglementation municipale vous le permet.

Un accès restreint entraîne l’utilisation d’une machinerie spécialisée plus coûteuse.

Dans le cas présent , il faudra d’abord démolir l’ancien agrandissement qui ne s’integrait

pas très bien à l’architecture du batiment. Vous commencerez par retirer le revêtement

mural, les portes et les fenêtres.

Retirez ensuite le revêtement de la toiture pour ne laisser que la charpente à nue. Vous

démonterez finalement les fermes de toit ou les chevrons pour terminer avec l’ossature

des murs puis le plancher.

La première étape dans le but de faire des plans de votre agrandissement est de prendre

les mesures de votre maison avec le plus de précision possible. Il est important de se

référer au certificat de localisation de la propriété. Notez les dimensions des fenêtres

ainsi que leur emplacement, spécialement sur les murs devant être agrandis et les murs

adjacents. Cela vous permettra d’harmoniser l’ajout des fenêtres à venir. Mesurez la

hauteur des toits, ainsi que leurs pentes. Il faudra prévoir l’écoulement normal de la pluie

lorsque l’agrandissement sera complèté.

Finalement, vous calculerez les élévations par rapport au sol à partir du plancher du sous-

sol, jusqu’au plafond de l’étage supérieur, en notant les niveaux des planchers, des portes,

des fenêtres et des plafonds.

Une fois les plans complètés, ils doivent être déposés auprès du département émetteur de

permis de votre municipalité.

LES FONDATIONS:

Avant de procéder à l’excavation, vous devez vous assurez qu’aucune canalisation,

tuyaux, conduits éléctriques etc.. ne sont enfouis là où vous creusez.

Le plan d’architecte doit prévoir avec exactitude la profondeur de l’excavation.

On utilise un niveau au laser afin de couler l’empattement parfaitement de niveau.

L’empattement est généralement de 24 pouces de largeur et de 12 pouces de hauteur. Les

conduits de drain français et autre canalisation passeront au travers de l’empattement.

Les assises de la maison, autrement appellées empattement ou footing en anglais doivent

être coulées sur un sol naturel intact, non dérangé. Cela assure la stabilité de

l’empattement.

Il est recommandé de faire une clé sur la face supérieure de l’empattement. Cette clé

servira à ancrer verticalement le mur de fondation sur l’empattement.

Afin de retenir les nouveaux murs de fondation contre la maison des barres d’acier

doivent être fixées aux murs de fondation existants de la maison.

On peut également ajouter des tiges d’ancrage en acier dans la clé de

l’empattement.

Encore une fois, référez-vous au plan de l’architecte pour la hauteur exacte des murs de

fondation avant la coulée. Normalement les murs de fondation doivent dépasser le niveau

du sol fini d’au moins 150mm. (6po)

A nouveau, un niveau au laser servira pour determiner avec le plus d’exactitude

possible la hauteur des murs de fondation.

Dans le cas ou l’accès est restreint, prévoyez le coût d’une pompe à béton.

Il faudra armer les murs spécialement dans la partie supérieure.

Vous devez prévoir l’installation de tiges d’ancrage dans la partie supérieure des murs de

fondation à tous les 80cm (32po) centre. Ces tiges serviront à retenir la lisse basse fixée

aux fondations.

Les formes seont retirées à peine 24 heures plus tard. Cependant, le béton devra murir

avant de poursuivre les travaux.

Nettoyez les murs de fondation en brisant les tiges d’acier ayant servi au coffrage ainsi

que tout autre défaut du béton.

ETANCHER LES FONDATIONS:

Comme le béton est un matériau poreux, il doit être protégé contre l’eau et l’humidité. La

protection optimale est l’application de la membrane de base Resisto. Tirez une ligne au

cordeau de niveau en haut du mur.

La membrane d’étanchéité auto-adhésive Resisto est fabriquée à base de bitume

élastomère et représente la nouvelle génération de produits performants haut de gamme

en étanchéité. Elle constitue une excellente barrière aux infiltrations d’eau dans les murs

de fondation.

Appliquez la membrane de base Resisto sur toute la surface de la fondation. La

membrane sera également très efficace pour réparer les fissures.

La température lors de la pose de la membrane doit être d’au moins 10 C. La surface

doit être sèche et propre. Appliquez une seule couche de l’apprêt extérieur Resisto à

l’aide d’un pinceau ou d’un rouleau. Couvrez le mur de fondation de haut en bas, incluant

les bases de fondation jusqu’au niveau du sol. L’apprêt est sec lorsqu’au toucher, il est

collant mais non salissant. Le temps de séchage sur le béton est d’environ une heure.

Commencez l’application de la membrane aux coins de la fondation. Il faut poser au

préalable un gousset, c’est à dire une petite pièce de membrane de 12,5cm par 10 cm .

Le gousset assurera l’étanchéité de chacun des coins. Appliquez un

gousset aux coins intérieurs également de cette façon.

Coupez d’avance des longueurs de membrane de la hauteur de la fondation à recouvrir.

Vous devez commencez par un coin extérieur de la fondation.

Taillez d’abord une bande de pellicule de 8cm à l’arrière de la membrane.

Appliquez la première lisière de membrane en laissant dépasser la bande de

8cm sur la face adjacente de la fondation.

Enlevez sur une surface de 10 cm la feuille de protection en sous-face et collez la

membrane en place. Enroulez le reste de la membrane puis retirez la feuille de protection

en l’enroulant lentement à l’aide d’un accesoire approprié comme un manche de balai ou

une règle.

Bien presser la membrane avec un petit rouleau de caoutchouc pour augmenter

l’adhérence.

La membrane doit recouvir le mur de fondation à partir du niveau du sol jusqu’à la base

de l’empattement. Ainsi l’eau pourra s’écouler du haut vers le bas jusqu’au drain français

situé à la base de l’empattement.

Taillez la membrane à la base pour épouser parfaitement la fondation.

Retirez à présent la bande de pellicule de 10 cm et collez la membrane sur l’autre face.

Installez la deuxième lisière de membrane sur l’autre face en utilisant la même technique

et en la faisant chevaucher sur la première lisière.

Poursuivez avec les lisières suivantes.

Les lisières de membranes doivent se chevaucher au moins sur 8 cm.

Procédez ainsi pour l’application de la membrane dans un coin intérieur.

Pour complèter l’étanchéité, il est recommandé d’appliquer un joint de scellant Resisto

sur le haut de la membrane tout autour de la fondation et ainsi éviter toute infiltration

d’eau.

Pour étancher une fissure dans la fondation les produits Resisto seront tout à fait

appropriés.

Appliquez d’abord une couche d’apprêt extérieur Resisto. Appliquez ensuite

un joint de scellant Resisto dans la fissure. Utilisez un morceau de membrane de base

Resisto assez grand pour qu’il excède de 10 cm de chaque côté de la fissure.

Appliquez finalement un joint de scellant Resisto tout autour de la membrane.

ISOLATION DES FONDATIONS:

Le fait que la fondation soit exposée représente une opportunité unique de l’isoler.

Le meilleur matériau pour isoler les murs du sous-sol de l’extérieur est le polystyrene

extrudé Cel-Drain de Owens Corning. Le Cel-drain est un isolant qui offre une résistance

exceptionnelle à l`humidité de toute provenance.

Coupez d’abord les moulures de PVC juste assez longues pour fixer au mur la partie de

l’isolant qui dépasse le niveau du sol.

Vous utiliserez des vis à béton assez longues pour

pénétrer de 2,5cm dans le mur de fondation.

Installez le premier panneau de niveau contre le mur de fondation.

Laissez un espace de 6 à 13mm entre le bas du panneau et la base de la fondation afin

que l’eau puisse s’écouler advenant le cas.

Installez une première moulure de PVC sur le panneau en vous assurant que l’extrémité

supérieure arrive au même niveau que le haut du mur de la fondation. Installez au moins

deux vis par moulure.

Installez un deuxième panneau d’isolant en faisant chevaucher les joints et en les

recouvrant d’une moulure de PVC.

La resistance élevée à la compression de l’isolant Cel-Drain ainsi que sa résistance aux

champignons, à la corrosion et aux acides du sol lui confère une durabilité exceptionelle.

Il s’agit du seul système qui isole, protège la portion du mur au dessus du niveau du sol

et draine l’eau qui pourrait s’infiltrer. En effet, Cel-Drain comme son nom l’indique

possède des rainures à l’endos pour permette à l’eau d’être evacuée advenant qu’elle

réussisse à s’infiltrer entre le mur de fondation et le panneau d’isolant. Il procure une

isolation thermique de R12 (RSI 2.11) pour une épaisseur de 2,5po (63,5mm)

L’isolation du sous-sol de l’extérieur procure plusieurs avantages. Tout d’abord, comme

il n’y a pas d’ossature de bois ou autres obstacles, il est possible d’isoler la totalité des

murs et d’éliminer les ponts thermiques. Les murs du sous-sol en restant chauds

empêchent le gel de tuyauterie qui se trouverait à proximité. Les murs sont plus secs ce

qui réduit les problèmes de condensation et de propagation de bactéries. Les murs de

béton représenteront une masse de chaleur qui aura moins tendance à craquer et à se

déteriorer. Les fluctuations de température dans la maison seront moins importantes ce

qui procurera davantage de confort.

Comme finition des murs extérieurs, nous avons opté pour le Sikacrete.

Brossez avec une brosse de métal la surface du polystyrène extrudé afin de la rendre

rugeuse et permettre une meilleure adhérence du recouvrement.

Commencez par appliquer le ruban de verre sur les joints et les coins.

Mélangez les produits ensemble dans le contenant prévu et selon les indications du

manufacturier.

Le Sikacrete procure au polystyrène extrudé une protection contre les intempéries, les

rayons ultraviolets et les impacts. De plus il ne s’écaille pas, résiste au sel et aux pluies

acides. Finalement, il est ignifuge.

Mélangez toute la quantité de composant liquide requise afin d’obtenir une consistance

assez fluide pour une application au pinceau.

Il est également possible d’appliquer le recouvrement à la truelle. On utilisera pour cela

moins de composant liquide dans le mélange

Avant de mélanger la quantité entière de composant liquide, utilisez une spatule pour

appliquer le recouvrement encore légèrement épais sur les joints.

Le recouvrement devrait avoir une épaisseur d’environ 3mm (1/8 de pouce).

DRAIN FRANCAIS:

Installez le drain français à la base de la fondation, au niveau de l’empattement.

Le drain français devra obligatoirement être relié au réseau d’égoût municipal.

Recouvrez le drain français de pierre concassée nette ¾ de pouce . La pierre concassée

servira de masse drainante.

Vous pouvez maintenant procéder au remblayage. Evitez d’inclure des déchets de

construction dans le remblai.

Il sera important de bien compacter la terre à deux reprises pendant le remblayage pour

éviter la présence de poches d’air et l’affaissement du sol au printemps lorsque celui-ci

dégel.

PLANCHER DE BÉTON DU SOUS-SOL:

Vous pourrez appliquer des panneaux isolant Celfort 200 sur le sol avant de couler le

plancher du sous-sol. L’isolant Celfort 200 offre une résistance supérieure à la

compression soit 20lb/po carré ce qui en fait un produit idéal pour aller sous une dalle de

béton. Commencez dans un coin. Coupez le panneau de la deuxième rangée afin de

décaler les joints.

Pour un escalier extérieur vous devez absoluement protéger l’empattement contre le gel

avec au moins 12,5cm d’isolant Celfort 200.

Prévoyez un emplacement pour l’installation d’une pompe qui sera elle aussi raccorder

adéquatement à l’égout municipal.

Assurez-vous que les joints soient bien serrés entre les panneaux.

Normalement, le plancher du sous-sol doit être coulé une fois la charpente érigée. Le

béton frais est ainsi protégé d’un murissement trop rapide en raison des rayons directs du

soleil.

CHARPENTE:

Appliquez des bandes de membrane de base Résisto sur le dessus des murs de fondation

afin de protéger la lisse basse en bois contre l’humidité.

Appliquez ensuite le cel-R-rose de Owens Corning. Celui-ci agira comme isolant

thermique entre le mur de fondation et la lisse basse. C’est un endroit où, très fréquement

on retrouve des fuites d’air importantes.

Percez les trous dans la lisse basse à la distance prévue. Vissez la lisse basse en place

avec des rondelles et des boulons.

Ensuite, installez la solive qui sera fixée à la maison. Utilisez une solive de 2/10 vissée

avec des tire-fonds directement dans le mur extérieur de la maison.

Installez la solive de pourtour sur la lisse basse.

Ne fixez pas la solive de pourtour au mur mitoyen. Laissez plutôt un espace de 1/8 de

pouce entre celle-ci et le mur puis tirez un joint de scellant acoustique. Cette façon de

faire évitera la transmission du son par conductivité.

Fixez des étriers à la solive de pourtour et à la solive de la maison à tous les 40cm

centre pour recevoir les solives du plancher.

Vissez les solives du plancher dans les étriers.

Dans le cas présent, il faut ériger un mur mitoyen. Celui-ci doit répondre a des

normes de construction précises afin de constituer une protection adéquate contre le feu.

Le mur mitoyen est fixé au mur existant de la maison avec des attaches métalliques.

Installez à présent le plancher . Utilisez un contre-plaqué de ¾ de po d’épaisseur de

préférence.

Décalez les joints autant que possible. Pour un maximum de solidité. Les feuilles de

contre-plaqué doivent être absoluement installées de façon perpendiculaire aux solives.

Tirez une ligne au cordeau sur le contour du plancher et coupez l’excédent de contre-

plaqué.

Nous avons opté pour une ossature de 2/6 aux 40cm centre. D’abord, comme

il y a beaucoup de fenêtres, les 2/6 offriront un support plus solide à la toiture. Ensuite,

les 2/6 permettent une installation plus aisée des fils éléctriques. Ils rendent également

possible l’installation de nattes isolantes plus performantes étant donné une épaisseur plus

importante.

Assemblez les 2/6 au sol pour ensuite les relever et les fixer ensemble par section.

L’ossature d’un mur exterieur est constituée d’une lisse basse à la base et de deux lisses

hautes supperposées au-dessus.

Les montants verticaux de l’ossature seront à tous les 40cm (16po) centre. Il est

nécessaire d’installer un linteau au dessus de l’espace que la porte occupera. Le linteau

sera composé de deux pièces de 2/6 côte à côte. Pour une ouverture plus large, il faudra

utiliser des linteaux plus forts: Pour une ouverture de 8 pieds, il faudra utiliser des 2/8.

Pour une ouverture de 10 pieds, il faudra utiliser des linteaux de 2/10. Pour une ouverture

de 12 pieds, il faudra utiliser des linteaux de 2/12 et ainsi de suite. Il est préférable de

faire appel à un ingénieur pour des ouvertures de taille importante.

Les linteaux seront ensuite supportés par un montant additionnel de chaque côté.

Pour une fenêtre, un linteau sera également installé à la base de la fenêtre. Celui-ci sera

supporté par des montants de chaque côté comme pour une porte.

Complètez l’ossature au-dessus et au-dessous des linteaux avec des montants verticaux au

40cm centre.

Fixez une première section de charpente au plancher de niveau comme ceci.

Installez une deuxième section en la fixant d’abord au plancher puis à la première section

et ainsi de suite.

Le moment est venu d’installer les linteaux dans les murs extérieurs de la maison

devant être défoncés. Nous devons utiliser des poutrelles d’acier car les murs de la

maison sont en blocs de béton. Toutefois, dans le cas d’une maison d’un étage avec des

murs à ossature de bois, il serait possible d’utiliser des poutrelles de bois.

Le fait que les fermes de toit ne soit pas encore installées facilite l’installation des

linteaux. Les murs de la maison pourront plus tard être démolis.

Ensuite, vous assemblerez les fermes de toit. Vous pouvez pour ce faire retenir les

services d’une firme spécialisée qui conçoit et assemble des fermes de toit. Cela est

même recommandé dans le cas d’une toiture de plus grande surface.

Içi comme il s’agit d’une toiture relativement petite, nous construirons les fermes nous

même. C’est l’occasion de faire un plan qui évitera tous les problèmes reliés à l’isolation

et à la ventilation de la toiture.

Pour des plafonds de type Cathédrale, l’utilisation de 2/6 ou de poutrelles ajourées est

fortement recommandée afin de favoriser une meilleure ventilation, spécialement aux

avant-toits.

A l’aide du plan, tracez les contours d’une première ferme au sol. Ainsi, toute les fermes

auront exactement les même dimensions.

Ajoutez des raidisseurs en contre-plaqué de 1/2po là où les montants de bois se

rencontrent. Ainsi, l’assemblage sera très stable et solide.

Vous aurez pris soin de tirer une ligne de cordeau au mur de la maison pour bien aligner

les fermes.

Fixez des montants de 2/6 directement au mur de la maison à l’aide de tire-fonds. Comme

la solive de pourtour, ces montants serviront à fixer les fermes à la maison.

A l’autre extrémité, les fermes seront supportées par l’ossature de 2/6.

Utilisez seulement des outils éléctriques professionels de premiere qualité. Votre sécurité

en dépend. Il est préférable d’acheter des outils de première qualité pour exécuter le

travail et de les revendre plutot que d’utiliser des outils de qualité moindre.

Les outils Delta jouissent d’une réputation de longue date. Non seulement vous

travaillerez en toute sécurité, à condition de porter des lunettes de sécurité et des

protecteurs pour les oreilles, mais vous éxécuterez les travaux comme un véritable

profesionnel.

La scie à onglet Side Kick est l’outil idispensable. Elle excelle autaut pour la

construction de la charpente que pour la finition.

Le banc de scie Delta 10 est également un outil très efficace et polyvalent.

Recouvrez les murs de panneaux d’agglomérés de 5/8po d’épaisseur.

LA TOITURE:

Posez finalement le recouvrement qui servira de surface de clouage aux bardeaux

d’asphalte. Il est impératif d’utiliser des contre-plaqués de 5/8 d’épaisseur de type

extérieur. Nous vous référons à la vidéocassette #8 LA TOITURE pour toute

information nécéssaire concernant la pose des bardeaux d’asphalte.

Pour l’installation d’un puit de lumière, les fermes seront doublées de chaque côtés.

Installez maintenant le puits de lumière dans l’ouverture et fixez-le en place à l’aide des

attaches prévues à cette fin.

Nous avons choisi un puits de lumière ouvrant de modèle VS de Velux. Ce type de puits

de lumière assure une bonne ventilation et favorise le maintient d’un taux d’humidité

adéquat parce qu’il permet d’évacuer l’air chaud et humide.

Appliquez l’apprêt Resisto sur les contours du puits à l’aide d’un pinceau ou d’un

rouleau. Ne pas utiliser de rouleau en mousse ou de plateau de plastique pour appliquer

l’apprêt exterieur. L’apprêt est sec lorsqu’au toucher, il est collant mais non salissant.

Installez une membrane de protection d’avant-toit Resisto pour assurer une protection

efficace de la toiture. Cette membrane de protection d’avant-toit sert de sous-couche

d’étanchéité sous les bardeaux d’asphalte ou autres revêtements de finition de toiture.

Positionnez la membrane parallèlement à la bordure du toit. Enlevez la feuille de

protection sur une surface de 10cm et collez la membrane en

place. Continuez de retirer la feuille de protection en l’enroulant lentement à l’aide d’un

accessoire approprié comme un manche de balai. Bien presser la membrane pour assurer

une bonne adhérence.

La membrane de protection doit remonter idéalement un mètre par rapport au mur

intérieur de la maison. Comme vous devez abouter deux pièces de membrane, il faut

prévoir un chevauchement d’au moins 8cm.

La membrane de protection d’avant-toit Resisto procurera une grande résistance aux

intempéries, aux variations de température et aux inflitrations d’eau dû au digues de glace

l’hiver. Elle adhère parfaitement bien au bois. Posez la membrane également aux noues,

aux faîtes et aux arrêtes du toit.

Pour étancher le joint entre le toit de la nouvelle annexe et le mur extérieur de la maison

existante, appliquez des bandes de membrane tout usage Resisto.

Après avoir appliqué l’apprêt, installez des goussets aux coins intérieurs et extérieurs puis

des bandes complètes de membrane.

Ajustez la membrane dans les coins comme ceci en la superposant sur les goussets.

Remarquez que la membrane tout usage peut-être utilisée pour effectuer des réparations

de toiture. Elle sera efficace notament autour des puits de lumière, des cheminées ou

autre. Installez les larmiers sur la membrane puis appliquez une bande de membrane par dessus

les larmiers rendant pratiquement impossible toute infiltration d’eau aux abords du toit.

Pour une étanchéité à toute épreuve des puits de lumière, utilisez la membrane de base.

Cette membrane d’étanchéité auto-adhésive est faite à base de bitume élastomère et

représente la nouvelle génération de produits performants haut de gamme en étanchéité.

Chaque angle doit être recouvert d’une bande de membrane de base Resisto. Il faut poser

au préalable un gousset, soit une petite pièce de membrane comme ceci.

Découpez la longueur de la bande de membrane de base requise et bien la positionner.

Enlevez la moitié de la feuille de protection. Collez la bande en place puis retirer

l’autre moitié de la feuille de protection. Bien presser la membrane avec un petit rouleau

de caoutchouc pour augmenter l’adhérence. Selon la nature des travaux, lorsque plus

d’une lisère est nécéssaire, il faut prévoir un chevauchement d’environ 5cm.

Ajustez les coins de cette façon.

Procédez maintenant à l’installation des bardeaux d’asphate.Le premier rang de bardeaux

soit le rang de départ doit être posé à l’envers, face granulé vers le haut.

N’oubliez pas d’installer des ventilateurs de toit pour assurer une bonne ventilation

essentielle à la bonne condition de votre toiture.

Vous terminerez la toiture de votre nouvelle annexe avec l’installation des solins.

Si la toiture de votre annexe est particulièrement petite et que sa pente est très douce, les

bardeaux d’asphalte ordinaires peuvent s’abîmer rapidement. Une solution efficace pour

assurer son étanchéité consiste à utiliser les membranes Resisto de base et de finition. La

membrane de finition Resisto offre une grande résistance aux intempéries et est très

durable. Elle est disponible dans un choix de huit couleurs afin de s’agencer à la toiture

du batiment principal.

Retirez l’ancien recouvrement ainsi que quatre rangées de bardeaux sur le toit principal.

Prenez soin de retirer délicatement les clous de la quatrième rangée de cette façon.

Appliquez à l’aide d’un pinceau ou d’un rouleau une couche d’apprêt extérieur Resisto

sur la surface sèche et propre. Laissez sécher.

Découpez une lisière de membrane de base de 50cm de large.

Placez et mesurez la membrane en laissant un débordement de 5cm tout autour de la

toiture. Collez la membrane directement sur la surface à couvrir en commençant en

bordure du toit. Déroulez la membrane élastomère sur une longueur maximale de 1m

pour faciliter la pose. Positionnez bien la membrane parallèlement à la bordure du toit.

Enlevez la feuille de protection sur une surface de 10cm en sous-face et collez la

membrane.

Prévoyez un chevauchement de 8cm entre chaque lisière de membrane en progressant

vers le haut. Pour abouter deux pièces de membrane, il faut prévoir un

recouvrement de 8cm.

Installez la membrane jusqu’au bardeaux de la toiture principale.

Rabattez la membrane autour de la toiture et installez le larmier.

Après avoir installé le larmier de bordure, posez une lisière de membrane de base ou une

bande tout usage Resisto d’environ 12cm en chevauchant le larmier et la couche de base.

Taillez d’avance les lisières de membranes de finition dont vous aurez besoin.

Posez maintenant la membrane de finition directement sur la première couche de

membrane à sa pleine largeur de un mètre. Utilisez la même technique de pose que pour

la membrane de base.

Il est préférable pour obtenir une adhérence parfaite d’utiliser un rouleau dur type rouleau

à tapis ou rouleau à gazon. Prévoyez un chevauchement de 8cm entre les lisières de finition. Evitez les joints

verticaux autant que possible pour des raisons esthétiques.

N’oubliez pas de retirer la pellicule sur le joint auto-adhésif de la membrane de finition

entre deux lisières.

Appliquez la dernière lisière en remontant sur la toiture. Pour abouter deux lisières, appliquez un double cordon de scellant Resisto à la truelle

puis superposez les deux lisières.

Taillez le surplus de membrane aux abords du toit.

Finalement appliquez un cordon de scellant Resisto sur la membrane là où vous

commencerez le rang de départ des bardeaux d’asphalte. Replacez les quatre rangées de

bardeaux sur le toit principal.

Si vous désirez réparer une toiture métallique, utilisez l’enduit anticorrosion Resisto. Cet

enduit est fait à base de bitume élastomère, de pigments d’aluminium et de fibres.

Avant l’application de l’enduit Resisto, inspectez votre toiture et réparez au besoin les

joints ouverts et les fissures en utilisant l’apprêt extérieur et la bande tout usage Resisto

de 12,5cm.

Mélangez bien l’enduit afin de libérer les pigments d’aluminium et obtenir une

homogénéité parfaite.

Appliquez l’enduit Resisto sur la surface sèche et propre à l’aide d’une raclette, d’un

pinceau ou d’un rouleau. Laissez sécher. Si vous devez appliquer une deuxième couche,

attendez environ 24 heures.

Une fois la toiture terminée, vous pouvez continuer la construction de votre annexe

notamment en installant les portes et les fenêtres. Pour une explication détaillée sur

l’installation des portes et fenêtres, consultez la vidéocassette Qui Rénove # 7 Portes

et fenêtres.

ISOLATION DES MURS EXTÉRIEURS:

Pour isoler les murs extérieurs, nous utiliserons le Codebord de Owens Corning. Comme

nous l’avons vu pour l’isolation du sous-sol, l’isolation des murs de l’extérieur est

préférable. Le revêtement isolant à l’extérieur garde la cavité et les colombages plus

chauds. Utilisez des clous dotés d’une rondelle de plastique qui ne peut pas rouiller.

L’isolant de l’extérieur recouvre complètement l’ossature du mur éliminant par le fait

même les ponts thermiques.

Le Codebord de Owens Corning procure une résistance thermique de R5 au po

et une excellente résistance à l’humidité.

Les panneaux plus grands, 4X8 et 4X9 se posent facilement et rapidement. A la verticale,

les panneaux Codebord donneront moins de joints que les panneaux de 2X8 installés

horizontalement, réduisant ainsi la possibilité d’infiltration d’humidité et d’air.

Il est à noter qu’il n’est pas nécéssaire d’utiliser un papier de revêtement.

Les joints se chevauchent et ne nécéssitent pas la pose de ruban adhésif.

Le Codebord devrait être installé avec le côté imprimé vers l’extérieur afin de

profiter des points de repère de clouage sur chacun des panneaux.

Le Codebord se pose verticalement. Clouez à intervalle de 15 cm le long

des bords du panneau et de 30cm (12po) sur les appuis intermédiaires.

Il faut prendre soin de bien faire chevaucher les joints entre les panneaux. Au besoin,

utilisez la mousse expansible Pink Seal pour sceller tous les orifices.

Afin de prévenir la décoloration causée par une exposition prolongée au rayonnement

solaire, il faut poser le parement extérieur le plus tôt possible.

Laissez un espace d’au moins deux pouces entre l’isolant et le dessous du toit afin

d’assurer une ventilation adéquate de l’entretoit.

Le Pinkwrap de Owens Corning est conçu spécialement pour éliminer les fuites d’air.

Cela est important car celles-ci sont responsables jusqu’à 40% des pertes de chaleur d’une

maison. De plus, le Pinkwrap est très résistant. Il possède une structure de fibre entre-

croisé qui empêche les déchirements. Cela est crucial car même une toute petite

ouverture autour d’un clou par exemple peut affecter le rendement énergétique de votre

maison.

Le Pinkwrap empêche l’air de l’extérieur de pénétrer dans la maison mais permet

à l’humidité présente dans le mur de sortir à l’extérieur.

. Installer le Pink Wrap comme son nom l’indique en enveloppant complètement la

maison. Les rouleaux standards sont de 2,7mètres de largeur.

Vous taillerez les ouvertures par la suite.

INSONORISATION DES PLANCHERS:

L’insonorisation des murs et des plafonds est devenue un standard de confort et de qualité

dans les maisons d’aujourd’hui.

Le système Cali est d’une efficacité supérieure. Il est peu couteux et se pose facilement.

Le système Cali est conçu pour insonoriser tous types de bruits que les systèmes

standards n’arrivent pas à neutraliser tels que: vibrations, bruits d’impact, bruits solidiens

et aériens. A cause de la conductivité des matériaux, en déconnectant l’intérieur de la

pièce avec la suspension Cali, on parvient à neutraliser les bruits transmis par la structure.

Pour insonoriser le plafond du sous-sol, installez d’abord des montants de 2X3 entre les

solives. Installez ensuite les bobines de suspension Cali à tous les 48 pouces centre à

partir de 12 à 24 pouces du bord du mur. Les barres de suspension seont posées soit à 24

ou 30 pouces centre.

Içi, pour préserver une hauteur libre plus importante dans le sous-sol,

nous encastrons les bobines entre les poutrelles en les fixant aux montants de 2X3

perpendiculaires.

Préparez les sorties éléctriques en fixant les boîtes électriques sur un morceau d’aspenite

ou un contre-plaqué de 5/8po ou 1/2po.

Ensuite installez les barres de suspension en les fixant aux bobines. Pour fixer la barre

aux bobines, prenez les attaches prévues à ces fins.

Le système Cali peut s’installer de plusieurs façons, l’important est d’avoir de (25 à 30

kilos) 55 à 65 livres par support Cali. On peut utiliser soit du métal soit du bois.

Installez les panneaux de gypse 5/8 d’épaisseur type X sur les barres de suspension avec

des vis auto-perceuses à tous les 40cm centre.

S’il y a lieu, installez la sortie électrique en la placant à l’arrière du gypse. Vissez le gypse

au morceau d’aspenite de la boîte éléctrique. Rubanez les joints là où il y a des

écartements entre les panneaux.

Pour joindre deux feuilles de gypse , utilisez une fourrure de bois comme ceci.

Il est également possible de remplacer les barres de suspension en acier par des fourrures

de bois 1 par 3 ou 2 par 3 pour une installation plus économique.

Il faut souffler maintenant de l’isolant acoustique entre les solives.

Calfeutrez toutes les ouvertures avec du scellant acoustique, spécialement autour des

prises éléctriques et en périphérie du plafond.

Installez selon le cas un sonopan ou un carton fibre.

Finalement installez une deuxième épaisseur de panneaux de gypse 5/8 type X en les

vissant aux barres de suspension.

Calfeutrez une dernière fois les joints entre le plafond et les murs.

Et voilà comment insonoriser un plafond de façon très efficace.

INSONORISATION DES MURS:

Pour insonoriser parfaitement le mur mitoyen, utilisez le système CALI.

Après avoir isoler le mur mitoyen au niveau thermique, installez des nattes insonorisantes

Fiberglas d’Owens Corning entre les montants du mur intérieur.

Installez les bobines de suspension Cali à tous les 60 pouces centre. Ensuite installez à

l’horizontale quatre barres de suspension sur 8 pieds: Une barre à 4po du plafond, une

barre à 4 pouces du plancher puis 2 barres réparties au centre. Pour fixer la barre aux

bobines, prenez les attaches prévue à ces fins.

Posez les panneaux de gypse à la verticale, en laissant un espace de 1/8 de pouce entre

les parois structurales et le gypse sur suspension. Au sol vous pouvez installer une bande

de Cel-R-Rose entre le plancher et le mur pour empêcher toute

transmission sonore.

Appliquez du scellant acoustique autour des prises éléctriques ainsi qu’en périphérie du

mur insonorisé.

Finalement, posez une deuxième épaisseur de panneaux de gypse à la verticale en croisant

les joints avec le gypse de fond.

ISOLATION DE L’ENTRETOIT:

Pour l’isolation du plafond, avant de placer des nattes d’isolant rose Owens Corning de

20 cm d’épaisseur entre les fermes de la toiture, il faudra installer des évents entre chaque

ferme pour s’assurer que l’isolant ne bloque jamais l’espace prévu pour l’aération de

l’entretoit, soit un espace d’au moins 8cm.

Les Rafter Mate sont très faciles à installer et seront très efficaces pour assurer un apport

suffisant d’air frais dans l’entretoit.

Lorsque l’isolant dans l’entretoit bloque les évents d’avant-toit et empêche une bonne

ventilation, des problèmes de condensation et des digues de glace peuvent survenir

l’hiver et occasionner des problèmes beaucoup plus grave comme des inflitrations d’eau.

Installez les Rafter Mate aux avant-toits, entre les fermes à la limite des murs exérieurs.

Vous pouvez à présent installer les nattes d’isolant rose. Choisissez les nattes d’isolant

pour combles de Fiberglas. Prenez garde de ne pas comprimer l’isolant. En étant

comprimée, la résistance thermique de l’isolant est réduite. Prenez garde également de

bien tailler l’isolant pour qu’il n’y ait aucun jeu entre celui-ci et les fermes de toit.

On peut complèter l’isolation de l’entre-toit avec une deuxième couche de nattes dans le

sens perpendiculaire de la première.

Il est très important de bien ajuster les nattes entre les fermes afin qu’il n’existe aucun

vide par où la chaleur pourrait s’enfuir.

Les côtés du tunnel pour les puits de lumières devront être spécialement bien isolés

comme ceci. Finalement, ajoutez des panneaux Codebord de Owens Corning sous les nattes d’isolant

pour obtenir la résistance thermique requise et éliminer tous les ponts thermiques.

Utilisez le Codebord pour isoler les boîtes de puits de lumière. Les quatre côtés

doivent être isolés et tous les joints remplies avec de la mousse de polyuréthane.

Il ne reste plus qu’a installer le pare-vapeur et les panneaux muraux de votre choix.

Pour la finition des murs intérieurs et la décoration, consultez la vidéocassette Qui

Rénove! #2 Décoration intérieure

ETANCHER UN BALCON:

Pour assurer l’étanchéité d’un balcon, d’une terrasse ou d’un patio, utilisez la membrane

de base Resisto. La membrane de base Resisto assure l’étanchéité et prolonge la

durabilité des balcons en bois ou en béton destinés à être recouverts d’un tapis extérieur.

Appliquez l’apprêt Resisto sur la surface sèche et propre. Laissez sécher.

Appliquez la membrane de base comme vu précédemment. Pressez bien la membrane

avec un petit rouleau de caoutchouc pour augmenter l’adhérence. Prévoyez un

recouvrement de 8cm entre chaque lisière de membrane.

Posez un larmier tout autour du balcon puis recouvrez-le d’une bande de membrane tout

usage Resisto.

Il sera possible de finir le balcon avec un tapis.

Pour la finition du balcon avec du bois traité, installez une membrane de finition.

Appliquez finalement un joint de scellant Resisto partout où il y a un joint mur/plancher.

Complètez le balcon avec un deck flotant.

CONCLUSION:

Et voila, vous venez de voir comment agrandir votre maison de superbe façon. Il est

certain que la construction d’une annexe représente des travaux d’envergure mais la plus-

value que vous apporterez à votre maison et la qualité de vie améliorée qu’elle vous

procurera en retour en vaudront surement la chandelle.

Bonne chance!